Hermosa vivienda en Calle Elkano junto al Boulevard Donostia - San Sebastián, Gipuzkoa

850.000 €

Ref. 4677

m2
145
Habitaciones
4
Baños
2
Garaje
No
Terraza
No
Trastero
1

Descripción

Se vende hermosa vivienda a reformar junto a la Pza. de Gipuzkoa y la Alameda del Boulevard, en calle peatonal y sin tráfico rodado que permite disfrutar de tranquilidad a la vez de ser céntrica y a mano de cualquier punto de la ciudad. Esta vivienda es ideal para quién guste vivir en el centro disfrutando de las prestaciones de una vivienda con muchas posibilidades tras reforma integral y personalizada a gusto del comprador. Consta de una superficie de 135 m2 distribuidos en hall, 4 habitaciones de las cuales 2 son exteriores a calle Elkano con salida a 3 balcones, la 3ª habitación a patio de casa, y la 4ª es alcoba; cocina-comedor y salón-comedor con balcones a patio de manzana, baño completo con bañera a patio de casa, y aseo.

Características Interiores: La vivienda requiere de actualización integral contando con muchas posibilidades dadas las características de la finca. Dispone de techos muy altos, materiales tanto en pavimiento como elementos de origen con mucho carácter. Los consumos de gas natural son individuales. Las ventanas cambiadas de PVC. Es adecuada para un cambio de distribución en la que se puedan aprovechar los huecos exteriores que cambie la configuración de origen y se adapte a las necesidades que requiera el comprador.

Características Exteriores: La estructura del edificio es mixta habiéndola reforzado para la instalación del ascensor siendo originalmente de madera. Cuenta con ascensor a cota cero y el portal sin barreras arquitectónicas. Se ha respetado la fachada del edificio, manteniendo la piedra original y rehabilitándola totalmente; las zonas comunes son muy amplias y elegantes, propias de los edificios románticos de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran los principales establecimientos y comercios de la ciudad, el Mercado de la Bretxa, así como varias paradas de bus y de taxi. Situado muy cerca del Paseo y de Playa de la Concha, del puerto, del Kursaal, del Teatro Victoría Eugenia y de la Plaza Oquendo entre otros lugares en los que pasear. Hay varios parking públicos en los que puede aparcar su vehículo ( Bretxa, Paseo de República y de Oquendo). 

Otros datos de interés: Se completa con espacio comunitario destinado a almacenaje de bicicletas en la planta sótano del edificio junto al ascensor.

 

Características interiores
  • Salón: comedor con balcón a patio de manzana
  • Cocina: comedor a patio manzana con salida a balcón
  • Calefacción: Individual gas natural
  • Paredes: Necesario pintar
  • Suelos: Necesita barnizar (Suelo hidráulico)
  • Puertas: Reparar
  • Ventanas: Buen estado (PVC climalit)
  • Armarios emp.: Si
  • balcón: Si
  • Tendedero: Si
CERTIFICADO ENERGETICO
26.000 43.000
CEE/CAPV/2023/00255829 E
Características exteriores
  • Fachada: Piedra
  • Estructura: Mixta
  • Altura piso: 3
  • Ascensor:
  • Ascensor nivel calle:
  • Autobús:
  • Videoportero:
  • Orientación: Este|Oeste

Localización

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